Исполнительная документация – это документация, которая удостоверяет особенности выполнения работ на объекте строительства, отражает методы, способы и условия их выполнения, подтверждает фактические параметры и особенности их результатов. Это особые материалы, выполненные в форме текстов, схем или таблиц.

Что входит в исполнительную документацию?

Исполнительная документация включает в себя:

• первичные документы, подтверждающие соответствие;
• исполнительные чертежи;
• документы, подтверждающие проведение скрытых работ.

Первичными называют документы, которые оформляются в ходе строительства и в которых отражен процесс реализации строительно-монтажных мер, зафиксировано техническое состояние объекта. Их состав определяется СПиПом и особенностями самого проекта. В число первичных документов входят следующие материалы:

• акты испытаний;
• акты осмотра работ;
• свидетельства промежуточного приема;
• лабораторного контроля.

Ведением и комплектацией этих документов занимается генеральный подрядчик. Контролируются они технадзором заказчика.

После ввода строительного объекта строительства в эксплуатацию заказчик передает комплект первичных документов эксплуатирующей организации на длительное хранение. Исполнительные чертежи оформляют в виде схем с надписями о соответствии проведенных фактически работ данным чертежам или о внесенных изменениях, которые были согласованы с проектировщиками.

Скрытая документация включает в себя работы по формированию фундаментов с установкой арматуры, проведению гидроизоляционных работ и т.д. Скрытыми их называют потому, что при сдаче объекта нет возможности визуально оценить качество их проведения.

Как правило, документацию оформляют в нескольких экземплярах. Один хранится у исполнителя, один передается заказчику, 1-2 – организации, которая собирается эксплуатировать объект.

Качество объекта определяется не только показателями качества, объема строительно-монтажных мероприятий, материалов, которые были использованы во время строительства. #nbsp;Важную роль также играет и содержание исполнительной документации, так как после окончания строительства объект будет активно эксплуатироваться, с течением времени появится необходимость в проведении текущего или капитального ремонта.

Цель использования исполнительной документации – облегчить процесс эксплуатации и существенно сэкономить денежные средства во время выполнения ремонтных работ. Без исполнительных чертежей трудно обойтись и при прокладывании или полной замене инженерно-технических коммуникаций.

Какие акты включают в исполнительную документацию?

Лицо, отвечающее за строительство, в большинстве случаев занимается оформлением актов исполнительной документации, к которым относят следующие:
1. Прием разбивочной основы.
2. Обзор работ.
3. Промежуточный прием.
4. Испытания устройств, оборудования, систем и последующие результаты.
5. Прием инженерных сетей и коммуникаций после окончания их монтажа.

В состав исполнительной документации также включаются:

• Общий журнал по выполняемым работам;
• Исполнительные схемы, на которых засвидетельствовано расположение и строение подземных сооружений и инженерных коммуникаций;
• Специальные журналы;
• Исполнительные схемы, где указывается точное расположение построек на местности (архитектурная документация);
• Журнал по авторскому надзору;
• Рабочие схемы на строительство сооружения, которые содержат надписи, подтверждающие правильность и соответствие выполненных работ чертежу;
• Журналы входного и операционного контролей;
• Остальные материалы, которые отражают фактическое исполнение проектных решений.Они включаются в исполнительную документацию по желанию и усмотрению участников строительных работ, учитывая особенности и специфику объекта.

Повысить эффективность работы, оперативно и грамотно оформить исполнительную документацию и исключить ошибки вы можете с помощью сервиса https://dscon.pro/, подключив к процессу опытных высококомпетентных инженеров.